今回は風呂水栓を交換したときの話 戸建て1号、入居者が決まってから数ヶ月後。 着信 だ「もしもし！」入「どうも！なんかね。お風呂のシャワーから水漏れるんだよね。水道代もったいないから、すぐに見てほしい。」だ「わかりました。お昼くらいに道具持っ…

今回は屋根を塗装したときの話 戸建て1号は屋根の板金がサビサビwww 進行すると穴があいて雨漏りの原因になります。 実際にそれで雨漏りしていました。 dau-chan.hatenablog.com 今後のことも考えて「今のうちにサビをとめておかなければ！」という感じで塗…

1号戸建てが大雪被害を受けて、火災保険の申請をしました。 人生ではじめてです。 わかったことは、火災保険というのは火災だけが保険対象ではない、ということ。 水害・風害・雪害などの自然災害や、盗難・破損などの日常災害も補償してくれます。 災害保険…

1号戸建ては、汲み取りトイレでした。 客付けのことも考えて、水洗トイレにすることにしました。 水洗化をするときには事前に分担金の支払い状況の確認が大切です。 分担金下水本管につなげるための地方公共団体に支払うお金です。 加入申込金とか負担金とい…

1号戸建ての雨漏りしていたので、DIY修理を試みました。 dau-chan.hatenablog.com 屋根の雨漏り修理費用分が安くなった戸建て修理代が高くなっては意味がない！ ということで、自力で修理します。 この物件の雨漏りの原因は2つで、トタン屋根のさび穴、瓦の…

不動産投資の大きな一歩となる1号戸建ての購入。 不動産投資をしようと決心してから、来る日も来る日もポータルサイトを見ました。 そこで値下げされた物件を発見。 計算してみます。 なんともいえない70点くらいの物件でしたが、内覧を申し込みました。 100…

処分で厄介なのはズバリ家電です。 大きくて運び出しも大変かつ処分費が高いです。 dau-chan.hatenablog.com dau-chan.hatenablog.com 家電の処分が高くなる理由は、処分費用が法で定められたルールで処分しないといけないからです。 家電リサイクル法なるも…

戸建て1号の残置物…撤去見積もりが100万円。なんとか自力で片づけてやる！と意気込んで取り組んだときの話のつづきです。dau-chan.hatenablog.com 今回は『無料・有料で捨てるもの』について書こうと思います。 無料で捨てるもの 古紙、ダンボール、ペットボ…

今回は戸建て1号を購入したときに大量の残置物… 業者見積りが100万円だったので、なんとか安くするため奮闘したときの話 dau-chan.hatenablog.com ※真冬の雪のなかの作業はオススメいたしませんｗ まず、なにより大切なのは分別することです。 地域の分別ル…