カフェができました 母の定年後の居場所のひとつです。 住居をテナントにしたので間取りも大きく変更。 相当に築年数が経っているため、見た目はボロいですが、たくさんの来客を考えてはいないので良いのです。（言い訳） 飲食提供だけじゃなく地域の作物を…

転貸していた6号 期間がきて、契約が終了となりました。 新しい借り手を探そうかという段階でしたが決まりました！ なんと母です。 もうすぐ退職なのですが、退職後にお店を開きたいということです。 どこかテナントを借りるのも、希望の額（安すぎる）で借…

手持ちの物件が満室になり、時間ができました⏱ ぼちぼちと物件の管理に目を向けることに。 そういえば、６号ＡＰの1部屋のガラスが割れていることを思い出し、入居者さんにライン。 この物件はすこし特殊。 前オーナーとの間で「なにがあっても基本直さない…

ひょんなことから物上げに成功した６号ＡＰ。 購入に向けて調べだしたら、たくさんハードルがでてきました。。。 まず、建物が未登記 謄本を探しても見当たらず、なんと未登記でした。（ＡＰなのに） ということで「建物表題登記」を行わないとなりません。 …

同僚の収益不動産探しに同行していった時にあった話。 目的物の物件を内見させていただいて、仲介さんや売主さんと談笑していると、「そういえば道向かいの平屋のアパートの大家さん売りたがってたよ。」という情報がℹ️ 早速そのアパートの様子を見てみると…