最近ずっと計画していた物件について書いておこうと思います。 この物件はもと県職員住居だった建物で、競争入札にでてきました。 6世帯の共同住居です。 ネットで見つけたときは「おもしろそう！！」と思い、入札の申し込みをしました。 現地説明会がひらか…

なんだか根深いテーマですが、いつかは直面することでもあるので、今の僕のレベルで書こうと思います。 会社員の不動産投資は法人か個人か、について。 巷では、拡大する予定ならはじめから法人、とよく言われます。 この意見に関してはおおむね納得ですが、…

僕はサラリーマンでありながら個人事業で不動産投資をしています。 そういう立場から会社員＋個人事業で不動産投資する上での税金知識を書いておこうと思います。 ・所得税 個人は給料収入であれ、家賃（事業）収入であれ、所得税というものが課せられます。…

アパートやマンション賃貸用のシミュレーションシートを共有しようと思います。 スプレットシート・Excelで使えます。 不動産投資をはじめた当初に「こういうの欲しいな…」という思いから、自分で作成したものです。 無料ですので、細かい部分はご容赦くださ…

とくに目標というものを設けないのもありかなとは思いつつ。 設けないというのもゲーム感覚に欠ける気がするのであえて設定を。 キャッシュフロー50万円／月 ということにします。 現時点で35~7万くらいのキャッシュフローなので、あと15万円程度です。 その…