今回は戸建て６号機の購入経緯について書いておこうと思います 不動産会社に勤めていたときのことです。 管理物件であった物件の退去があり、そのオーナーが手放したいということでした。 立地は都市計画区域外で、擁壁あり、雨漏りありといった物件 同僚た…

あるとき戸建て２号機の近隣の方から夕方に だ「もしもし！」 近「あの。。。お隣なのですが、荷物がなくて『もぬけの殻』だけど、退去したんですか？？」 だ「あ。。。」 すぐに夜逃げしたとわかりました。 なぜかというと、実は滞納が続いていて強制執行す…

手持ちの物件が満室になり、時間ができました⏱ ぼちぼちと物件の管理に目を向けることに。 そういえば、６号ＡＰの1部屋のガラスが割れていることを思い出し、入居者さんにライン。 この物件はすこし特殊。 前オーナーとの間で「なにがあっても基本直さない…

今年は本当によく降ります。 来る日も来る日も雪かきや屋根の雪下ろしでヘトヘトです。 雪の多い地域であれば、雪害にも見舞われます。 申請するのも面倒はありますが、きちんと管理して、直さなければいけません。 大家にとっては建物は商売道具ですから。 …