今年は本当によく降ります。 来る日も来る日も雪かきや屋根の雪下ろしでヘトヘトです。 雪の多い地域であれば、雪害にも見舞われます。 申請するのも面倒はありますが、きちんと管理して、直さなければいけません。 大家にとっては建物は商売道具ですから。 …

休日の朝に入居者さんより電話。 だ「もしもし」入「あ、大家さん。玄関のドアノブがぐらぐらで取れそうだから見てほしい。」だ「今から行きますね！」 ちょうど仕事が休みだったので、現場に向かいます。 二度手間にならないように、下準備。 ✓工具一式✓替…

今回は長きにわたった初のアパート（3・4号）取得の最後の話です。 一筋縄ではいかないアパート決済。それもようやくゴールが見えてきました。 地銀さん・信金さんから借り入れOKの電話。思わずガッツポーズ！ 信頼がたまりやすいことと担当者さんの相性が良…

今回は銀行さんの融資結果を待つ間におこったヒヤヒヤする話 お金借りられるのかな…どうなの？と不安になっているときに追い打ちをかけるような出来事が… 購入予定のアパートの入居者さんが来店。入「トイレの水漏れがあって、直してもらおうと思ったら（現…

はじめてのアパート購入です。 2棟一括購入するためになんとか足りない分を銀行さんに借りようと頑張りました。 dau-chan.hatenablog.com 1棟分はスムーズに公庫さんで借りれ、もう1棟もどうしても手にしたいところ。 公庫さんから銀行さんが貸しやすい物件…

今回はアパート（3・4号物件）の購入に向けて、お金を借りるために奔走したときの話 なんとしても購入した物件。 人生でお金を借りるのは、正直はじめてのこと。自分は低属性サラリーマンなので、そもそもお金を借りれるのか？ そうはいってもはじまらないの…

3・4号アパートは地主さん所有の物件でした。 突如、地主さんからアパート売却の連絡。 僕は不動産会社勤務なので、まれにこういう類の話はあります。（年1くらい） その中でも2棟一括は相当珍しいです。 勤務先は不動産賃貸業も積極的にしており、会社で買…