緊張の1号戸建て決済！！
不動産投資の大きな一歩となる1号戸建ての購入。
不動産投資をしようと決心してから、来る日も来る日もポータルサイトを見ました。
そこで値下げされた物件を発見。
計算してみます。
なんともいえない70点くらいの物件でしたが、内覧を申し込みました。
100点物件はないし、物件もたくさん見て、相場観を養うのも大切だと思ってます。
内覧しながらヒアリング。
値下げの理由を聞きます。
だ「どうして急に値段下がったんですか？」
仲「売主が早く手放したいのと、雨漏りが発覚したんだよね…」
だ（売り急ぎはいいんだけれど…雨漏りはいやだなあ…）
だ「雨漏り被害はどうなんですか？」
仲「トタン屋根にサビ穴があって、瓦も数枚割れてるんだってさ。」
だ「なるほど…」
だ（さび穴をふさいで…瓦を交換するだけなら数万円で直せるかもしれない。）
さらによくよく話を聞けば、残置物の撤去が100万円もするということでした。
100万円よりは安くできるんじゃないかと思いました。
残置物の撤去費用分の値下げ交渉をしました。
結果的に仲介さんのおかげで120万円の値下げで交渉が成立しました。
はじめて物件購入、いろいろと考えましたが、最後は思い切りです。
物件を購入することに。
当日の決済はすごく緊張しました。
