【借入成功】頭金１割ちょい🐞
ＺＥＮＫＵＵの７号アパートの指値が無事に通り、1番手をゲットにすることができました。
つぎの試練は借り入れです⚔️
いつものごとく、信金さんと地銀さんへ打診。
やはりＺＥＮＫＵＵはかなりのマイナスポイントとのこと。
収入が確約されていないものに対して、金融機関も融資したいとは思わないのは至極当然なところです。
しかも新設法人ということもありますので後ろ向きです。。。
それでも打破していかないといけません👊
もちろん資料づくりはしたのですが、家賃収入が見込める理由や客付けできる根拠を自分なりに説明。
地銀さんからはＮＧ回答でしたが、信金さんからは条件付きでの融資承諾🤸♂️
公庫さんとの「協調融資」が条件です。
はじめはフルローンで取り組めるように頑張ってもらっていましたが、どうしても厳しかったようで、８割融資＋協調融資というカタチならＯＫということになり。
いざ公庫さんへ少額融資の相談🐗
公庫さんは、数か月前に結構つよめのＮＧ回答もらっているので、不安。。。
ＮＧの主な理由は、僕個人でアパート購入の際に公庫さんから既に１０００万円分借り入れしているからだそう。
かれこれ１年２か月前のことです。
それでも淡々と面談申込みです📞
また来たのかという反応でしたが、なんとか７年・３か月間の据置・無担保・金利１．２８％・少額融資という条件で承諾となりました👌
所有の不動産を担保に借り入れする手段も提示いただきましたが、無駄費用もありますし、そっちはやめておきました。
なんとか軌道には乗せることができ、信金さんでは１０年・金利１．４％で取り組んでいただけました。
なんとかなってよかったです。
ではまた！
